屹立于天津核心商业区88年不倒的天津劝业场，正面临着大厦倾颓的危机。尽管津劝业为求躲此一劫，动作频频力竭转型，但实际上，从津劝业去年年报中就可发现其颓势。
津劝业2016年年报显示，去年津劝业实现年营业收入2.72亿元，同比减少50.50%；净利润亏损约9876.79万元，同比亏损高达2038.54%。这已经是该企业第三年出现营业收入下跌了，虽然津劝业同时也在不断抛售参股公司的股权，试图剥离不良资产挽回颓势，但却徒劳无功。这家在风雨中坚挺几十年的天津老牌百货，正在苦苦支撑举步维艰，然而经营状况颓势不断，让人一度怀疑其即将倒在百年诞辰的前夜。
老牌老店的磨难
始建于1928年的天津劝业场，至今已有88年的历史，其不仅是天津商业的标志性代表，甚至可以说，天津现代商业繁华的格局亦发源于此。自1992年由国有企业改制为股份制企业，并凭借这改革内部机制，强化经营管理后，津劝业这个老字号的国有企业在经济体制改革的大潮中，一跃发展成为具有全新机制和现代经营特色的大型企业集团。
津劝业位于天津商业核心的滨江道商圈中，一直以兴盛的传统百货业闻名，经营商品品种达3万种，商品渠道遍及全国，素以小商品齐全著称。其不仅曾是天津最大的一家商场，也一个集商业、娱乐业于一体的大商贸区。尽管近年来业务不断式微，但到目前为止，津劝业仍是天津三大零售百货商场之一，也是天津著名十大商场之一。
公司曾被连续评为2001年、2002年天津商业流通企业20强之首，为发展天津商业经济做出了贡献；在2003年总销售实现21.55亿元，利润753万元；2005年荣获天津企业100强称号；2006年获得中华人民共和国商务部颁发的“中华老字号”称号。
然而，曾经无比耀眼的光辉岁月，在今日竟全部沦为衰败的陪衬。今年上半年，津劝业因受市场消费乏力等因素影响商品销售量下降等原因的影响，实现营业同比减少26.52%，净利润亏损近8000万元，与去年同期相比，亏损幅度高达3958.1%。
更加糟糕的是，这一颓势仍在延续，该公司在其公告中称：“本公司目前主营销售仍处于下降趋势，预计年初至下一报告期期末没有明显扭转迹象，净利润仍会持续亏损。”按照津劝业对自身未来盈利情况的预判，2017年极有可能是津劝业连续第四年营收下降。
事实上，近年来津劝业的营业收入和净利润一直在不断下滑，经营状况令人堪忧。2014年，津劝业实现年营业收入6.12 亿元，同比减少29.07%；到2015年，津劝业当年的营业收入降低到5.50亿元，同比减少10.07%；2016年津劝业实现年营业收入2.72 亿元，同比减少50.50%。
与此同时，津劝业的净利润也在不断下滑，并在2016年亏损了将近1亿元。2013年津劝业实现净利润收入约1444.14万元，到2014年即下降到1057.22万元，同比减少了26.79%；2015年，津劝业净利润仅约509.50万元，同比降幅高达51.81%；2016年亏损尤甚，津劝业直接亏损约9876.79万元，同比亏损高达2038.54%。很明显，津劝业这家老牌百货正在遭受着人众周知的磨难。
为“挽尊”剥离不良资产
从沪深两市多家零售业企业的2017年中报相继公布的情况来看，与去年同期53家企业净利润负增长相比，今年上半年零售业整体有所回暖。但是总有阳光照不到的地方，作为天津三大零售百货商场之一的津劝业，在今年24家净利润负增长的企业中，降幅最大。
尽管曾经辉煌度日的天津劝业场为了应对越发激烈的商业竞争，早就做了布局，但成效却没有想象中的美好，而如今该公司也开始剥离早些年的布局，抛售参股公司的股份，“挽救”绩差局面。
面对利润增长乏力的难题，津劝业早早就开始尝试转型。2008年以1.98亿元的价格收购天津商场后，即耗资亿元装修改造，在2010年成立首家百货连锁店——劝业场西南角店。这是劝业场集团首次尝试百货连锁店。但这种尝试，以天津劝业场西南角店2015年2月的正式停业而失败告终。
2012年，由于电商的冲击津劝业陷入了很长一段的迷茫期。由于零售行业从2011年开始就一直面临着高成本、高竞争、资源垄断、低回报和难扩张等难题，此外，零售企业的回报率越来越低，成本却越来越高，因此传统零售的扩张举步维艰。
为此，津劝业曾先后联合家乐福、红星美凯龙等合作成立合资公司，全资子公司文化用品公司等欲盘活资产，实现经营转型。分别对天津劝业家乐福超市有限公司、天津华运商贸物业有限公司经营、天津红星美凯龙国际家居博览有限公司有不同程度的持股。
其中，天津劝业家乐福超市有限公司（以下简称“劝业家乐福”）由津劝业与荷兰家乐福（中国）控股有限公司（以下简称“家乐福”）共同出资成立。津劝业持有其35%股权，家乐福持有65%股权。但是由于这家公司近年来的营收和净利润也不理想。津劝业已于2016年11月3日与荷兰家乐福（中国）控股有限公司签订《产权交易合同》，将劝业家乐福 35%股权转让给荷兰家乐福（中国）控股有限公司。
而在今年半年报中，津劝业表示公司积极做好充分准备，集中于对趋于下降的股权盘活和出清出让，及时启动了天津红 星美凯龙国际家居博览有限公司 35%股权的转让工作。可以看出，津劝业试图通过剥离资产，嫁接资产，反哺公司百货的主营，来推动公司的转型。
百岁诞辰前夜的哀叹
从2011年起电商的崛起为实体零售带来的巨大的冲击，太多的实体零售公司开始出现萎缩与下滑，截止至现在已有六年的时间，在这六年里中国零售基本处于线上零售来势汹汹、高歌猛进的状态，而线下实体零售则反之，他们疲于保命、异常骚乱。在今年有像津劝业一样依旧疲软的，也有扭亏为盈过迎来春天的。
值得注意的是，虽然大部分零售上市公司在今年上半年实现了盈利，但不同企业之间的差距很大，良莠不齐。此外，实现盈利的零售上市公司大多数是通过控制成本、出售麾下资产等方式实现的，也就是控制成本。但出售资产仅是依靠非经常性损益来实现短期利润，要长期保持良性盈利，实体零售商还需要找到合适的盈利点。
尽管电商带来的冲击更多源于价格的优势，但实际上近几年来，电商的价格优势已经不是那么凸显了，更多的是转向服务。但随着我国消费转型升级时，很多零售企业的服务水平依然没有跟上消费者口味的变化，从而在根本上失去了消费者的喜爱，津劝业的式微或可从其深究一二。
早在2013年就有媒体预测，在A股的10家零售企业极有可能被电商所取代，分别是民生投资、海岛建设、上海九百、津劝业、武汉中商等，作为“津门第一”的津劝业赫然在列。此外，在数据研究中线iMall Research2015年发布的《2014-2015中国京津冀购物中心发展报告》中，对京津翼三地的购物中心的评分当中，也没有了津劝业的身影。
高星桥在创办津劝业时，正值内忧外患、战火纷乱的清末，当时企业的生存状况尤胜如今百倍，但他仍以“劝吾胞兴，业精于勤，商务发达，场益增新”四句警言作为经营理念，使津劝业克服了最艰难的时期，屹立于天津最繁华的商业版图中88年不倒。
作为天津十家商贸零售集团中，唯一一家的上市企业，时至今日，津劝业再一次面临着“内忧外患”的残酷困境，能否勉强熬过在未来迎接自己的百岁诞辰，以目前的情况来看，实在不容乐观。
