此前，京东曾在在全国多个城市拿下价值不菲的土地，大力买地、价值不菲的土储行为也被业内解读为京东有意进军房地产。近日，这一消息又添一实锤，有市场消息称，京东已正式成立房地产业务部，开始布局房产电商平台。
京东之所以屡屡传出布局房地产的声音，是因为其在近年来获得较大规模的土地储备。据京东2016年财报披露，截至2016年底，京东已在全国15个城市拿下390万平方米土地，合5850亩。此外，在最近一段时间，京东在房地产方面也是动作不断。8月初，京东以38.5亿竞得北京经开区一宗商业地，不到一月后，又看准了广东东莞一幅54万平米的地块。
9月13日，有市场消息称，京东已正式成立房地产业务部，，并挖来原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎主持工作，任房产业务部总经理。开始布局房产电商平台。虽然该消息并未得到京东官方确认，但是京东地产部门的在多个求职网站上发布了包括营销推广、运营经理等房地产业务方面的工作岗位。这已说明京东在该领域早已布局。
据知情人士透露，京东此次涉足房地产，重点内容为房产电商平台的搭建，京东要改变原有电商平台只重线上不重线下的弊端，打通线上和线下。其中，发展房产pop商家是京东房产电商中重要的一环，pop即Platform Open Plan，平台引入第三方卖家。
不过，京东选择此时进入房地产电商业务还是十分让人惊讶的，毕竟现在的市场环境正处于发展阵痛中。以最早的一批电商平台为例，安居客被收购，房天下遭遇转型困境，而后来者爱屋吉屋、房多多、Q房网等也遭遇多重利空消息。
有业内人士认为，京东如此选择有可能是因为房地产电商带来的可能性是十分丰沃的，先从新房入手，但未来会向二手房、租房、文旅地产、海外地产等业务扩展。而且京东的主业并不会因此而发生改变，土地储备仍是配合主营业务的需求所在。此外，这些土地将会给京东带来不可小觑的升值空间和资产收益。
