11月28日消息，《电商之家》获悉，贝壳研究院微信公众号发布11月北京二手房余月报。11月北京二手房市场继续小幅升温，成交绝对水平处在下半年以来高位上。实时成交量环比增长约8%，当月成交同比增幅收窄至29%，前11月累计成交同比增长9.5%。
从成交区域看，结构基本稳定，西城成交持续恢复。下半年以来中心城六区成交占比保持在70%的水平，较5至6两月下降3个百分点。11月海淀、丰台两区成交环比增幅靠前，增长约16%，通州、昌平及大兴等外围区域成交环比增幅也在10%以上。
此外，二手房价格基本平稳。11月北京二手房价格环比上涨0.5%，疫后市场的修复带动价格上涨，但幅度温和，近半年价格环比波动幅度均在0.5%及以内，同比上涨4.5%。
根据数据，11月全月北京链家二手房带看客户量高位小幅下滑，但市场潜在需求仍保持较高体量，且客源成交周期有所缩短，节奏加快，预计12月北京二手房成交量继续小幅增加。从景气指数看，11月以来市场景气指数继续上翘，预计下月价格继续微幅向上。
