今天，中国有这么一座城市，它改革开放40年，GDP复合增数全国第一。从1978年的1亿人民到2018年的24222亿，40年时间里增长了24000多倍，它是改革开放的名片，新中国的骄傲。
今天的深圳，聚焦了全球的目光，风头正盛，如日中天。平安、华为、正威国际、恒大、招商银行、万科等一批世界500强企业;比亚迪、中兴通讯、大疆无人机等一批中国知名企业。这里被誉为创新之都，中国硅谷。每个人都觉得这里是投资的天堂，创业者的天堂。
但是我们把时间拉回到40年前，有那么一座城市一直是中国人的焦点，它就是天津，如今却变得落寞。1978年改革开放以来，中国城市一直京沪津的格局，40年来，潮来潮往、浪奔浪流，天津GDP一直稳居中国前六，2018年已经被苏州无限接近，天津这座北方第二大城市，曾是中国工业的象征，未来大有可能掉出前六。我们来看看它那些曾傲人的成绩，为什么对比今天的深圳，有什么资格对比今天的深圳。
飞鸽 新中国第一个自行车民族品牌、 北京牌电视 华夏第一屏、 海鸥手表 --中国第一只机械表的诞生地、 夏利 是国内最早进入家庭的主力车型之一。联想、摩托罗拉、三星制造基地，在非智能手机时代，天津电子产业链力压珠三角
我们把视角拉回到深圳，说到深圳，我们不得不说一说高楼和房价。说到高楼，592.5米高的平安国际金融中心坐落于福田商业中心地段，矗立在深圳这片神奇的土地上，象征着深圳的辉煌;谈到房价：深圳湾湾一号是深圳当之无愧的深圳豪宅之首，位于深圳湾。这里高达20w每平的房价，让大多数普通人望尘莫及，据说有很名企大佬住在这里。
天津，这座曾最辉煌的城市。不同于深圳，从1978年的一个渔村发展为今天的国际化大都市。天津的出名比较早：明朝1400年，燕王朱棣在此渡过大运河南下争夺皇位，成为皇帝后，为纪念由此起兵 靖难之役 ，将此地改名为天津，即天子经过的渡口之意;天津由此开启了国际化大都市的浪潮。建国前的100年，天津更是在历史上扮演了极重要的校色。有过一张张的名片和一个个名角，但是今天的天津越来越显得落寞，甚至渐渐掉出人们的视野。
新中国城市的格局，政策历来都具有重要的推动作用。风风火火四十年，除了北京和上海的角色不可变迁，又有哪个城市恒久远。北京除了首都这个大头衔之外，还有其他城市不可比拟的教育资源和医疗资源。上海这颗东方明珠在中国屹立了几百年，岂会轻易倒下，目前科创板的成立，长远看不但扳回深圳一局更可能超越深交所，巩固其金融中心、经济中心的位置。
今天的深圳，固然有其它的骄傲。但是木秀于林风必摧之。我们来看看2019年7月全国房价排名前十。
目前北上深已经稳坐房价头把交椅，也是单价10+价格成交最多的城市，从房价来看，深圳已经比肩北京，超越上海。这是中国建国以来唯一一个做到的城市，当然前车有海南、温州短暂超越过，但那是纯粹泡沫和后面的一地鸡毛。今天深圳的价格基石到底有有多厚，深圳有多少可以比肩北上的资本。
首先从深圳最骄傲的经济来看，目前和北上还是有差距;你也可以拿人均来说，但是要明白，一个企鹅君加上无数个你，你还是那个你;从上市公司市值来看，北京稳居第一，深圳第二，上海第三，但是在深圳之前有创业板优势，上海如今科创板设立后这一局势会不会扭转;排除这些数据后，深圳只有拿创新力、企业法人密度、摩天大楼等这些来说事了。
但是不管怎么比，深圳都有其固有的短板。总财富量，社会消费品总额，科教实力，医疗实力，随便拿出一个，都算是深圳的短肋。尤其科教实力和医疗实力，被大多数新一线城市和省会城市碾压，这些都绝对是深圳的硬伤。
谈起深圳，尤其今年。前有粤港澳大湾区，后有贸易战下的粤海街道办。都把深圳推向了风口的浪尖。但是深圳足不足以撑起这么高的房价，值得我们深思，这也许意味着你是买了优质资产还是当了接盘侠。
每一个到过深圳的小伙伴，都听过一句话，来了就是深圳人。但是今天的小伙伴们到了深圳，感受要么是来了深圳就是东莞人、惠州人、深漂人。深圳总爱拿自己面积小，缺土地说事。不过我倒想反问一句，深圳在2018年GDP排名前十的城市中，建成区面积排名第六，但是商品房数量最少，这个事实怎么解释。走进深圳，你除了看到摩天大楼外，你会发现数量和密度远多于其他城市的农民房。如果你会用心去观察，你会发现深圳土地面积小是事实，而农民房多，商品房少更是不争的事实。
其实，最近我一直在思考一个问题，深圳的明天会如何?我相信他不会变成今天的香港，房价高度垄断、资源高度垄断、年轻人彻底看不到希望!也不会变成今天的天津，因为这里法制深入人心，思维开放，官本位思维基本没有!但是它的明天又在哪里?
深圳的明天在哪里?高房价让年轻人越来越害怕，成都、武汉、杭州等新一线城市在后面穷追猛打;相对于一线和新一线，糟糕的教育和医疗让成家的人一直有一颗逃离的心;一面稀缺的商品房让人望而却步。一面大量的农民房给了年轻人落脚的梦。今天的深圳，有最多的年轻人，却也有最少的成年人;今天的深圳是最有活力的城市，却也是户籍人口不到500万的城市。今天的深圳，人人都在自嘲，年轻人的梦想成就了深圳，但深圳没有成就了年轻人的梦想。人口负增长越来越近，从小被宠大的新世纪年轻人会不会背上背包、背井离乡、放着家里的温床不要来到深圳一个又一个的城中村拼搏奋斗这是一个问号。
深圳的明天在哪里?解决不好高房价，会不会在下一程的城市竞争中掉入坑里值得思考。深圳的民主，让深圳的拆迁变得越来越困难;今天的深圳七成人是在生存而不是生活，新一线觉醒的势头越来越明显，当新一线各种环境改善，既能安放灵魂，又能安放肉身，还可以优雅的生活的时候，留个深圳的时间还剩多少?深圳，目前只能算是一个 土豪 ，如何再下一场竞争中变成一个 贵族 ，是深圳和每一个在深圳的人都需要思考的问题。
